Еще в дореволюционное время в ходу было понятие «торговый ряд». Обычно первые этажи домов отдавались под нежилые помещения. Такой же принцип существовал и во многих европейских городах.
«Стрит-ритейл», в переводе с английского, означает «уличная торговля». Этот термин стал употребляться примерно с 2007 года, когда нужно было как-то определить вид торговли, отличающийся от крупных супермаркетов и торговых центров. Проще говоря, под этим термином имеются ввиду небольшие магазинчики и офисы, занимающие первые этажи зданий.
Сегодня первые этажи новых домов уже планируются как нежилые помещения, а в старых домах квартиры, находящиеся на первом этаже стали пользоваться повышенным спросом. Предприниматели готовы платить хорошую цену за такую квартиру, впоследствии переоборудовав ее под какой-либо бизнес. Сейчас такие квартиры перестраивают под различные стоматологические кабинеты, нотариальные конторы, парикмахерские и другие бизнесы.
Стрит-ритейл на центральных городских улицах
На центральных улицах города располагается элитный стрит-ритейл. Сюда входят магазины ювелирных украшений, эксклюзивной косметики и парфюмерии, дорогие рестораны, салоны мобильной связи. Также спросом будут пользоваться магазинчики одежды и обуви, продуктов, алкогольных и безалкогольных напитков. Отделения банков тоже располагаются на первых этажах.
Особенности стрит-ритейла в спальных районах
В спальных районах города ситуация несколько иная. Здесь пользуются спросом магазинчики, продающие товары первой необходимости и по невысоким ценам. Эти районы считаются более рентабельными с позиции коммерческой целесообразности. Арендная плата здесь невысокая, а само помещение для торговли возможно подобрать еще на стадии строительства здания.
В основном самой большой популярность пользуются помещения размером не превышающие пятьдесят квадратных метров. Арендуя небольшие площади в торговых центрах, арендаторы впоследствии предпочитают иметь собственный магазинчик на какой-нибудь проходной улице.
Даже во времена всевозможных экономических кризисов эта форма торговли не теряла своей актуальности. Покупка нежилых помещений на центральных улицах очень привлекательна с позиции инвестирования средств. Эти помещения практически никогда не пустуют, пользуются повышенным спросом и, следовательно, обеспечат их владельца стабильным доходом.
Отправить ответ
1 Комментарий на "Что означает стрит-ритейл?"
Хочу подтвердить на собственном опыте, что стрит-ритейл является очень прибыльным делом. Арендуя помещение на первом этаже в спальном районе можно использовать его под продуктовый магазин. Все жители близлежащих домов будут посещать ваш магазин.